中国恒大2020年完成销售额7232亿元 向“多元产业+数字科技”转型

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2021-05-25

  3月31日,中国恒大发布2020年度业绩。

数据显示,恒大2020年实现销售额7232亿元,增长%;完成全年销售目标111%;合约销售面积万平方米,同比增长%;营业额5072亿元,净利润314亿元。

2021年,恒大销售目标为7500亿元。

  发布会现场。

新华网发  发布会现场,恒大董事局主席许家印表示,恒大已完成“多元产业+数字科技”转型,“新恒大”已到来。

“今天的恒大已经不是过往的恒大,所谓的新恒大,是‘多元产业+数字科技’的恒大。 ”许家印说。   2020年3月底,恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,目标直指降负债。 截至今年3月,恒大有息负债下降2000亿元,并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元,负债结构得到一定优化。

  发布会上,恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧透露了未来三年降负债目标:有息负债2021年6月30日降至5900亿元以下,2022年6月30日降至4500亿元以下,2023年6月30日降至3500亿元以下。

  此外,针对房企融资“三道红线”,恒大计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比达到1以上,2022年12月31日将资产负债率降至70%以下。

  控规模方面,报告显示,2020年下半年,恒大土地储备面积从亿平方米下降到亿平方米,下降近1000万平方米。

  2020年,恒大新购土地项目140幅,新购可售住宅土储面积6892万平方米,平均楼面地价1992元/平方米。

截至2020年12月31日,恒大总土地储备项目798个,土地储备原值为4901亿元。 此外,恒大还拥有旧改项目100个,其中大湾区78(深圳55个)。

  随着房地产进入“白银时代”,房企也在不断地探索新的发展方向,布局多元化业务。

恒大经过十多年的多元化探索和发展,已形成恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络等八大产业,覆盖衣食住行、文旅康养等领域。

  “恒大这几年尤其注重科技的研发,数字科技在每个新产业当中得到应用。 ”许家印表示。

其中,原为恒房通的房车宝,创新应用数字科技,构建房车、汽车线上线下全渠道交易及综合服务平台,目前拥有全民经纪人会员2129万,门店万家。

  夏海钧透露,预计今年房车宝交易规模将超过2万亿元,希望通过今年一年的准备,使得其具备在资本市场上市的条件。